НАШЕ ОТРАДНОЕ

4 подписчика

Свежие комментарии

  • Александр Фишкин
    Быть САМОМУ увлечённым? Нафиг! Лучше закурю...Как уберечь ребен...
  • галина
    Он прав!Дмитрий Певцов вы...
  • Сергей ххххххххх
    мысль конечно хороша,но кто же будет содержать эти самые помещения,кто будет платить зарплату тем людям,которые смогу...Дмитрий Певцов пр...

Депутат МГД Игорь Бускин: Контроль капремонта жителями – важная составляющая успеха

Депутат МГД Игорь Бускин: Контроль капремонта жителями – важная составляющая успеха

Парламентарий поделился своими знаниями

В Москве продолжается серия открытых вебинаров, посвященных вопросам городской жизни. 29 апреля депутат Московской городской Думы Игорь Бускин провел занятие, посвященное региональной программе капитального ремонта жилья. Многие до сих пор знают об этой программе лишь то, что на нее каждый месяц собираются взносы — а все остальное, как полагают, должен делать город. Парламентарий и гость его вебинара — начальник территориального управления СВАО Фонда капитального ремонта города Москвы Павел Рябоненко — пояснили несколько сложных моментов, позволяющих информированным жителям гораздо эффективнее пройти через капремонт дома.

На всех ключевых этапах организации капитального ремонта решающий голос имеет общее собрание собственников дома, пояснили эксперты. В первую очередь, именно от решения общего собрания зависит, выбирает дом накопление взносов по системе «общего котла» или специальный счет, на котором копятся взносы только этого дома. Это, по словам депутата, важно в том числе потому, что если дом копит деньги на спецсчете, на общем собрании собственников жители дома могут расширить список работ. Для этого нужно проголосовать за то, чтобы ежемесячный взнос на капремонт превышал минимальные значения.

Тогда всё, что пойдет сверх обязательного минимума, собственники смогут тратить на ремонт дома по своему усмотрению.

— Для консультации по проведению работ на собрание собственников можно пригласить представителя территориального управления Фонда капитального ремонта Москвы, а также представителей от префектуры, официально уведомив их за 10 дней, направив письменный запрос, — посоветовал Павел Рябоненко. — Вообще, это нормальное желание любого человека — понимать, на что уходят его деньги. Именно поэтому предусмотрена процедура назначения общим собранием уполномоченного от дома по капремонту. Это важная роль: именно такой уполномоченный подписывает акт приемки ремонта вместе с представителями ФКР, подрядчика и эксплуатирующих организаций.

Права собственников квартир, как клиентов капитального ремонта, защищены несколькими способами, отметил представитель ФКР. Помимо возможности пожаловаться в Фонд, работает и механизм претензий в Московскую жилищную инспекцию. А подрядные организации в обязательном порядке страхуются — это дает возможность гарантировать сохранность собственности владельцев квартир.

— Капитальный ремонт подразумевает обновление инженерных систем и конструктивных элементов дома, придание им нового ресурса, — подчеркнул Павел Рябоненко. — Например, если речь идет о ремонте фасадов, то он подразумевает закладку в швы между панелями нового утеплителя с заливкой герметичной мастикой: выглядеть это будет гораздо выигрышнее, чем до ремонта, не говоря уже о потребительских качествах.

Игорь Бускин призвал собственников квартир быть активнее — в частности, решать соответствующие вопросы при помощи общих собраний, которые имеет право созывать любой собственник жилого или нежилого помещения в доме. Помимо традиционных (и довольно затруднительных порой) способов существуют цифровые платформы общих собраний — в Москве, например, для этого предназначен портал «Электронный дом».

— Практика показывает, что без грамотно построенного сотрудничества, коммуникации между собственниками квартир, региональным оператором капитального ремонта, подрядной организацией, муниципальными депутатами — практически невозможно пройти эту процедуру полноценно, — отмечает Игорь Бускин. — Кстати, именно поэтому совсем недавно мы запустили пилотный проект: для муниципальных депутатов и общественных советников, контролирующих ход капитального ремонта, проводится специальный цикл лекций, где разбираются все сложные места этой процедуры. Я веду этот проект в нашем Северо-Восточном округе, могу с радостью сказать, что уже сейчас за каждым домом, вошедшим в программу капитального ремонта, закреплен ответственный и обученный человек — чтобы помочь в коммуникации, решить возникающие проблемы.

Ссылка на первоисточник

Картина дня

наверх